Propriété de caractère au pied du Castellas avec gîte indépendant

A 25 minutes d'Uzès,au pied du Castellas de Saint-Victor-la-Coste, découvrez cette propriété de caractère de 320 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 145 m² avec accès direct à la rivière.

La maison principale offre de beaux volumes avec un salon-séjour lumineux en bow-window, une grande cuisine familiale, un bureau, 9 chambres au total, 3 salles de bain, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un toit-terrasse panoramique et des combles aménageables.

À l'extérieur, profitez d'un environnement exceptionnel avec jardin paysager, potager, piscine et puits d'époque fonctionnel.

Une dépendance d'environ 64 m² aménagée en gîte indépendant complète l'ensemble. Elle comprend une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une terrasse privative et son propre accès indépendant, idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.

Le bien dispose également d'un grand garage, d'un atelier, de deux caves et d'une ancienne salle des fêtes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation.

Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou une résidence secondaire de charme.

Emmanuel Peyremorte
06 47 00 89 42
EP Patrimoine EP 139

Pas d'informations disponibles

• 1 Bureau 11 m²
• 1 Hall 17 m²
• 1 Salon 18 m²
• 1 Salle à manger 36 m²
• 1 Cuisine 18 m²
• 1 Chambre 18 m²
• 1 Chambre 18 m²
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Chambre 16 m²
• 1 Chambre 16 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Salle de bains 6 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Salle de bains 6 m²
• 1 Cave à vin 16 m²
• 1 Cave 12 m²
• 1 Dépendance 64 m²
• 1 Terrain 3145 m²
• 1 Garage 26 m²
• 1 Atelier 12 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

• Cheminée
• Double vitrage
• Clôture
• Puits
• Interphone