Villa plain-pied avec piscine – Vue sur Cornillon – Vallée de la Cèze

En exclusivité chez EP Patrimoine

À proximité immédiate de Goudargues, au cœur de la vallée de la Cèze, découvrez cette villa de plain-pied située au calme absolu d’une impasse, dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur le village perché de Cornillon.

Caractéristiques principales

Villa de 1996 – 97 m² habitables
Terrain plat, clos et paysagé de 1 000 m²
Piscine traditionnelle 10x5 m avec pool house équipé

Intérieur

Belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec climatisation réversible
Cuisine équipée ouverte sur séjour
3 chambres (11 à 13 m²) avec placards et climatisation
dont une suite parentale avec douche et lavabo
Salle d’eau avec double vasque + WC
WC indépendant avec lave-mains

Espaces annexes

Cellier + double buanderie avec points d’eau
Garage avec espace atelier

Extérieur

Pool house couvert avec cuisine d’été + barbecue
Terrasse couverte exposée plein SUD OUEST
Jardin entretenu, cadre nature
Forage

Confort & équipements

Climatisation réversible dans toutes les pièces
Menuiseries PVC double vitrage
Bonne performance énergétique : DPE C / GES A

Prix : 295 000 € FAI
Taxe foncière : 1 105 €

Peyremorte Emmanuel
06 47 00 89 42
EP Patrimoine EP 138

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• 1 Séjour/cuisine 39 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Salle de bains 8 m²
• 1 Terrain 1000 m²

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